2005〜2015年築, 専有面積73.03㎡〜93.03㎡の平均販売価格
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トダレジデンス
埼玉県戸田市新曽南二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩15分
2010年築 / 11階建 / 122戸 / RC造
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3階 / 83.03㎡の場合
相場
5,084万円
61.2万円/㎡
2,745
4,304
5,863
7,423
AI査定結果
推定相場価格
5,084万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,304万円〜5,863万円
51.8万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月20日
トダレジデンス
4,980万円（60.0万円/㎡）/ 3階 / 83.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は61.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 3,950万円 | 55.8万円 | 2階 | 70.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/05/28 | 4,980万円 | 60.0万円 | 3階 | 83.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/14 | 3,990万円 | 56.3万円 | 2階 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/06 | 5,280万円 | 63.6万円 | 3階 | 83.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 5,490万円 | 65.8万円 | 8階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/11 | 4,180万円 | 59.0万円 | 2階 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 5,490万円 | 62.9万円 | 8階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 4,250万円 | 60.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,280万円 | 59.5万円 | 7階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 4,480万円 | 63.2万円 | 6階 | 70.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 5,040万円 | 60.4万円 | 8階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 5,540万円 | 63.4万円 | 8階 | 87.32㎡ | 4LDK+SIC | 東 |
| 2024/11/12 | 5,790万円 | 66.3万円 | 8階 | 87.32㎡ | 4LDK+SIC | 東 |
| 2024/11/06 | 5,790万円 | 69.4万円 | 8階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 5,780万円 | 66.2万円 | 8階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 5,880万円 | 70.5万円 | 8階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,790万円 | 52.7万円 | 2階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 5,900万円 | 67.6万円 | 8階 | 87.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 5,900万円 | 70.7万円 | 8階 | 83.42㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/27 | 3,990万円 | 55.4万円 | 2階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 4,800万円 | 56.1万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 55.4万円 | 5階 | 68.21㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | トダレジデンス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅15分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.03㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 4,498万円 | 58.6万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2010年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2026/09/13 | リーデンススクエア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,780万円 | 59.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2026/08/30 | ウィズ戸田公園さくらの杜 戸田市新曽南四丁目 | 戸田公園駅19分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2026/06/29 | リーデンススクエア上戸田 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅11分 | 4,680万円 | 62.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/15 | コスモ戸田公園ガーデンフォート 戸田市上戸田三丁目 | 戸田公園駅8分 | 5,790万円 | 67.4万円 | 85.93㎡ | 2S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 143戸 | RC |
| 2026/07/14 | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ 戸田市南町 | 戸田公園駅11分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2026/08/01 | クレヴィア戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅8分 | 4,790万円 | 71.1万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2026/07/28 | ファインレジデンス戸田公園 戸田市川岸一丁目 | 戸田公園駅15分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 157戸 | RC |
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